解约定金如何在合同中约定

解约定金如何在合同中约定

在合同是约定解约定金时，合同中要设定专门的解约条款，条款的内容包括解约定金的数额、解约定金如何给付、给付时间等。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》

第一百一十七条：定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。

缔约过失责任的类型

1、假借订立合同，恶意进行磋商。所谓"假借"就是根本没有与对方订立合同的意思，目的是损害订约对方当事人的利益。"恶意"是指假借磋商、谈判，而故意给对方造成损害的主观心理状态。

2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。此种情况属于缔约过程中的欺诈行为。欺诈是指一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误而订立的合同。

3、泄露或不正当地使用商业秘密。所谓泄露是指将商业秘密透露给他人，包括在要求对方保密的条件下向特定人、少部分人透露商业秘密，以及向不正当的手段获取的，其披露当然是违背权利人的意思的。所谓不正当使用是指未经授权而使用该秘密或将该秘密转让给他人。

4、有其他违背诚实信用原则的行为。也即包括除了前三种情形以外的违背先契约义务的行为。在缔约过程中常表现为，一方当事人未尽到通知、协助、告知、照顾和保密等义务而造成对方当事人人身或财产的损失的情形。

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