租房合同到期房东不续签怎么办

一、租房合同到期房东不续签怎么办

1、租房合同到期房东不续签债权债务终止，合同失效；租赁期间届满退房的，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止：

(一)债务已经履行；

(二)债务相互抵销；

(三)债务人依法将标的物提存；

(四)债权人免除债务；

(五)债权债务同归于一人；

(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

二、租房没到期房东换锁如何处理

房屋租赁没到期的，如果房东换了房屋的锁，承租人可以要求房东给锁匙，如果房东不给的就是违约，承租人可以解除租赁合同，并且要求房东赔偿损失。

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