合同律师集体土地租赁合同50年，土地租赁合

甲方：户县**乡周桂**村(以下简称甲方)
乙方：Xi安XX房地产开发有限公司(以下简称乙方)
为明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方本着互惠互利的原则，达成如下协议：
一、租赁的范围和目的
甲方将户县五珠乡周桂**村约亩土地出租给乙方使用(租赁土地面积以实际测量为准)。
乙方租赁土地的目的是。
土地租赁边界。
二。租赁期限、租赁金额和付款方式：
1.租期是年，年年如此。
2.租赁土地面积及金额：土地面积为亩；每亩年租金为1000元/亩，一年总租金为人民币。
3.支付方式：租金按年支付，乙方应于每年的日支付给甲方。
三。甲方的权利和义务：
1.甲方有权根据协议向乙方收取租金。
2.合同签订后，甲方应在五天内划定乙方租赁土地的边界，并清理地面附着物，以满足乙方的使用要求.
3.租赁期间，甲方不得将土地出租给第三方使用。
4.甲方负责解决因乙方开发土地而引起的村民纠纷和邻接权。
5.如乙方改变土地用途，需办理各种手续，甲方负责办理相关手续并承担费用.
7.租赁期内，甲方人员及其他人员的任何变动均不影响本协议的执行，甲方不得以任何理由影响本协议的执行。
四.乙方的权利和义务：
1.乙方应按约定向甲方支付租金。
2.租赁期间，乙方有权使用该场所，甲方不得干涉乙方的经营规划。
3.在租赁期内，乙方可以与他人联营或转租他人经营，但租赁期不得超过协议期。
4.如果甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
5.租赁期满后，乙方有意续租，在同等条件下，乙方享有优先权。
五、违约责任
1.乙方应按约定向甲方支付租金。逾期不超过30天的，乙方应按日向甲方支付相当于年租金千分之一的违约金；逾期超过30天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金15%的违约金。
2.甲方不得以任何理由擅自终止合同或影响本协议的执行。否则，乙方有权拒绝支付租金，不承担违约责任。给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿.
3.甲方负责解决因乙方开发土地而引起的村民纠纷和邻接权。在问题解决之前，乙方有权延期支付租金，不承担违约责任；如因此导致合同无法履行或合同目的无法实现，乙方有权终止合同，不承担违约责任。给甲方造成的一切损失由乙方负责赔偿.
4.因国家政策调整或其他不可抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现的，双方均可解除合同，不承担违约责任。
六.如不续约或协商终止合同，乙方在土地上投资的资产由甲、乙双方按国家法律处理。
八、双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九.因履行本协议发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
X.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
XI。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
负责人：法定代表人：
电话：
一年中的月日
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）