只征收一半房屋？（不合理！）
2023/5/12
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只征收一半房屋？（不合理！）
近年来，大家对房屋征收拆迁现象都已见惯不怪、习以为常了。但一般的房屋征收都是整体划入征收范围，如果万一出现房屋仅一部分被划入征收范围，那另一部分怎么办呢?是否有权要求征收部门对全部房子一并征收呢？下面北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师为您讲解相关法律知识。
房子原本就是一体设计、一体建设、一体使用的，属于不可拆分之物，如果征收方只征收房屋的一部分，势必会破坏房屋功能的完整性，同时更为严重的是，在对该部分房屋实施拆除的过程中，不可避免会对整个房屋的基础结构造成损害，给房屋周边造成不可预见的潜在威胁，极可能导致其他房屋长久以后变成危房，存在极大安全隐患。因此，如果遇到了上述情况，老百姓有权要求征收机关对其房屋实施整体征收，并给予合理的补偿。
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。
近年来，大家对房屋征收拆迁现象都已见惯不怪、习以为常了。但一般的房屋征收都是整体划入征收范围，如果万一出现房屋仅一部分被划入征收范围，那另一部分怎么办呢?是否有权要求征收部门对全部房子一并征收呢？下面北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师为您讲解相关法律知识。
房子原本就是一体设计、一体建设、一体使用的，属于不可拆分之物，如果征收方只征收房屋的一部分，势必会破坏房屋功能的完整性，同时更为严重的是，在对该部分房屋实施拆除的过程中，不可避免会对整个房屋的基础结构造成损害，给房屋周边造成不可预见的潜在威胁，极可能导致其他房屋长久以后变成危房，存在极大安全隐患。因此，如果遇到了上述情况，老百姓有权要求征收机关对其房屋实施整体征收，并给予合理的补偿。
同时从《国有土地上房屋征收与补偿条例》的立法精神以及物权法的规定来看，征收部门只拆除红线内的房屋且不影响剩余房屋的结构完整性，仍能保证正常的生产、生活之用，只征收部分房屋也未尝不可。但若征收部门坚持拆除全部房屋，使房屋失去其原有的经济用途或价值，其行为是不合法的。
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。
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