开发商逾期交付房屋能先收房。业主可以送达催告通知书,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;关于开发商逾期交付房屋能否先收房的问题,下面小编为您详细解答。
房子漏雨开发商不给修的,可以收集相关证据材料,向人民法院起诉开发商。 关于房子漏雨开发商不给修怎么办的问题,下面由小编为您详细解答。
开发商延期交房的索赔方式:当事人可以按照购房合同约定的违约条款处理。若没约定或约定不明的,购房者可以请求出卖人按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准支付违约金。关于开发商延期交房的该怎么索赔的问题,下面由小编为您详细解答。
唯一住房满足法定情形可以拍卖。被执行人的子女有自己名下的住房,可以到子女的房屋居住的;被执行人转移房产,妨碍执行、逃避债务的;被执行人房屋太奢侈豪华,超过生活所需的标准的,以上三种情形人民法院均可按照法律规定进行查封拍卖。关于唯一住房是否可以拍卖的问题,下面由小编为您详细解答。
开发商不给办房产证如何维权:第一,找开发商协商或者介入第三方机构与开发商协商;第二,在商品房买卖合同中,已经约定了合同当事人不能履行合同义务时的违约责任,则按合同约定的处理。或者拿着合同向人民法院起诉。如果开发商超过约定的办理房产证的日期的一年,买房者可以要求解除合同。关于开发商不给办房产证怎样维权的问题,下面由小编为您详细解答。
开发商败诉后拒不赔偿可以要求人民法院强制执行。强制执行所需材料包括强制执行申请书、证明申请人主体资格的材料、委托代理资料、被申请人的主体资格证明材料、具有强制执行内容的生效法律文书、被申请人财产线索清单、采取保全措施的民事裁定书等。关于开发商败诉后拒不赔偿怎么办的问题,下面由小编为您详细解答。
开发商违反规定出售物业用房要担责。开发商不按照规定在物业管理区域内部按照规定配置必要的物业管理用房的,由县级以上房地产行政管理部门责令限期改正,给予警告,没收违法所得,并处罚款。关于开发商出售物业用房应该要担责吗的问题,下面小编为您详细解答。
买来的住房,面积缩水未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方选择继续履行的,可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方双倍返还。关于买来的住房面积缩水该怎么办的问题,下面小编为您详细解答。
对农村房屋进行征收拆迁的,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。补偿标准由省、自治区、直辖市制定。关于农村拆迁居住房屋该如何补偿的问题,下面由小编为你详细解答。
保障房中的经济适用房是可以出售的,但须符合相应的条件。根据《经济适用房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。关于2021保障性住房可以买卖吗的问题,下面由小编为您详细解答。一、保障性住房可以买卖吗保障房中的经济适用...