建筑工程分包给个人无效。分包工程的承包人必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人没有资格成为承包方。关于建筑工程分包给个人是否有效的问题,下面小编为您进行详细解答。
合法的分包需要满足以下条件:分包取得了发包人的同意,或者在总承包合同中约定了可以将工程进行分包。只进行了一次分包。分包给的施工单位是具有相应资质条件的单位。分包的工程不是主体工程。关于合法的分包需要满足哪些条件的问题,下面小编为您进行详细解答。
工程分包合同的基本内容都应该对合同标的、分包区域、数量、分包单价,付款方式,验收方式,违约责任、双方的权利跟义务等相关条款进行介绍。关于建设工程分包合同书的基本内容有哪些的问题,下面由小编为您详细解答。
发包方需对工程相关证件、工程定点、现场三通一平、物资供应、施工监督、误工赔偿、验收结算等承担责任;承包方需对工程分包、工程质量、安全责任、工程期限等承担责任。关于发包方与承包方的责任分别是什么的问题,下面由小编为您详细解答。
常见的转包行为如下:(1)承包单位承包建设工程后,将其承包的全部建设工程转让给他人的;(2)承包单位承包建设工程后,将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位的;(3)其他转包建设工程行为。关于常见的转包行为有哪些的问题,下面小编为您进行详细解答。
工程违法分包是指:施工单位承包工程后违反法律法规规定或者施工合同关于工程分包的约定,把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。关于违法分包是指什么的问题,下面小编为您详细解答。
依据《民法典》的规定,签订的政府采购项目分包合同,行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,具有法律效力。关于政府采购项目分包合同是否有效的问题,下面由小编为大家详细解答。
依据《建筑法》的规定,承包人违法分包工程的,分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。关于违法转包连带责任如何分配的问题,下面由小编为大家详细解答。
根据我国建筑法的相关规定,工程分包给无资质的单位,属于违法行为,分包单位应当被处罚款,并限期改正,如果违法分包的工程因质量不合格而造成损失的,承包单位应当与分包单位承担连带赔偿责任。
根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》规定,转包与违法分包均不符合法律规定,转包为承包单位不履行合同义务的分包行为。违法分包为承包单位违反法律法规规定将工程分包给不具备资质的单位等行为。关于如何界定转包和违法分包的行为的问题,下面由小编为大家详细解答。