司法拍卖是指人民法院的拍卖，又称强制拍卖，是人民法院按照强制执行程序进行的拍卖。司法拍卖的详细流程是：项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付。关于司法拍卖的详细流程是哪些的问题，下面小编为您详细解答。
司法拍卖对竞买人的要求有：竞买人是拍卖法认定的公民、法人或者其他组织。竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。关于司法拍卖对竞买人有哪些要求的问题，下面小编为您进行详细解答。
根据与司法拍卖执行需要遵守的规定，执行程序之中，法院若是想对被执行人已经被查封、冻结、或者是被扣押的财产做变价处理，除法律、法规另有规定的之外，应当首先采取拍卖的方式。关于司法拍卖执行需要遵守的规定是怎样的问题，下面小编为您详细解答。一、司法拍卖执行需要遵守的规定是怎样的1、在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取...
法院拍卖通知执行人才能执行，但是一般也是需要通知被执行人的。根据民事诉讼法第221条和第222条相关规定，法院要查封、扣押财产时，通知被执行人，制作清单，进行盖章。关于法院拍卖是否通知执行人的问题，下面由小编为您详细解答。
?经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十，关于房屋法院拍卖三次流拍怎么处理的问题，下面由小编为您详细解答。
法院变卖不掉房产可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价以物折价抵债，抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。关于法院变卖不掉房产怎么折价抵债法院变的问题，下面由小编为您详细解答。
司法拍卖的房子是可以买的。司法拍卖的房子是指债务人不能清偿到期债权，法院将其作为抵押的房子进行拍卖来偿还债务。关于司法拍卖的房子可不可以买的问题，下面小编为您详细解答。
依据《人民法院民事拍卖解释》的规定，法院拍卖房屋时，会确定房屋的保留价，保留价一般依据评估机构的评估价或者由法院按市场价格确定，如果房屋所有人认为保留价过低的，可以向法院提出异议。关于法院拍卖的房子价格低怎么办的问题，下面由小编为你详细解答。
依据《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产》的规定，法院拍卖房屋时，拍卖费用承担有不同的规定：如果法院拍卖成功的，拍卖费用由拍卖房屋所得款项支付;流拍的，拍卖费用由申请执行人承担。关于法院拍卖房的拍卖费用由谁承担的问题，下面由小编为你详细解答。
依据《执行中拍卖、变卖财产的规定》的规定，人民法院对债务人的财产进行拍卖时，人民法院会委托具有资质的拍卖机构拍卖，拍卖前会通知债权人和债务人。