家暴协议离婚6年后，女方起诉分割房屋，对方一次性支付折价款

双方离婚之时约定无夫妻共同财产 ? ? ? 女方离婚6年后成功分割房屋折价款 ? ? ? ? ? ?南京离婚律师指导 ? ?庄荣华律师讲解步骤与技巧（2018-9-21结案） ? ? 婚姻遭遇： ? ? ?因家暴离婚，离婚之时草率书写离婚条款，但专业离婚律师庄荣华分析评定后，认为仍然有机会继续分割曾经共有的房屋。? ? 诉讼决心： ? ? 利益最大化 目标： ? ??这一次诉讼就彻底全面解决所有问题 诉讼简要经过：? ?? ? ??江苏省泰州医药高新技术产业开发区人民法院 ? ? ??一次庭审全部解决 ? ? ? 案件结果： ? ??1、对方一次性支付我方房屋折价款。 重点支招： ?? ? ??虽约定无夫妻共同财产 ? ? ??但房屋归属和房屋折价问题未约定 ? ? 未约定的部分仍然属于未分割的部分 ? ? 房屋合同在两人名下，因此不受诉讼时效限制。 裁判文书： ? ?? ? ?江苏省泰州医药高新技术产业开发区人民法院 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?民事调解书 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(2018)苏民初号 ????原告：A，女，汉族，住泰州。 ????委托诉讼代理人：庄荣华。 ????被告：B，男，汉族，住泰州。 ????原告A与被告B离婚后财产纠纷一案，本院于2018年8月1 3日立案后，依法适用简易程序公开进行了审理。 ????原告向本院提出诉讼请求：1．判令被告支付原告财产折价款20万元；2．被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原、被告原系夫妻关系，被告常住南京六合区（离婚协议书中也载明），双方在婚后购买了泰州室的房屋，在离婚之时该房屋有贷款没有还清，双方在离婚之时由于没有经验，故离婚之时没有分割。现今，该房屋贷款已经还清，但是该房屋的关卖合同以及贷款合同均在被告处。由于房屋并不由原告使用和居住，因此可以依法折价归并，由被告支付原告相应的财产折价款。 ????本案审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议： ????一、原、被告一致确认泰州室房屋归被告所有，被告自愿补贴原告13万元，该款项于2018年10月21日前给付原告，款项汇至原告账户； ????二、原告自愿放弃其他诉讼请求； ????三、原、被告婚姻关系存续期间的所有债权债务、共同财产均已处理完毕，余无争议； ????四、本调解协议经双方当事人（特别授权代理人）签字后生效； ????五、本案受理费4300元，减半收取2150元，由原告负担（已交纳）； ????六、本协议一式三份，双方当事人各执一份，本院留存一份。 ????上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 ????本调解协议经各方当事人在笔录上签名或者盖章，本院予以确认后即具有法律效力。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 二O-八年九月二十一日 ? ? ? 江苏省泰州医药高新技术产业开发区人民法院 ? 南京婚姻诉讼安全指导平台-庄荣华律师提示： 无路可退时，果断出击才可重回巅峰。 世界如此精彩，我们当然不能置身局外。 愿你向律师交付的重托，都得到获得回报。? 婚姻自由，离婚自由。 你若想自由飞翔，找到强手给你赋能，就可以自己长出翅膀。 ? 案后思考： ? ?仔细聆听律师的分析，抓住律师分析的要点，整合自己能够掌握有限的资源，把自己的价值信息打包交付给律师，并依此获取回报！【戒除诚惶诚恐的不良心态】? ? ?在混乱中应当先建立信息的秩序，再建立自己内心的秩序。 ? ?冲突较多的时候，自己一定要明白哪些点自己该放弃，哪些点一定要抓住，自信和掌握就会慢慢建立。 ?【聪明人都知道什么都想要，却容易出现力量的分散，全力以赴对付一两点反而有奇效，收获巨大】 ? 庄荣华律师分享法律知识——协议离婚后可以重新分配财产吗 可以。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）中的相关内容：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应该受理。” ? 为了避免上述问题的发生，我们在签订离婚协议时应注意哪些问题？ 一、专业离婚律师起草 很多当事人基于隐私、律师费用等方面的考虑，直接到网上下载范本简单修改后使用，对于财产数额较小且争议不大的离婚这件做也未尝不可，但对于涉及房产、公司股份、争议财产在五十万以上的离婚案件，最好是请专业的离婚律师来起草。 二、财产数额较大时可另行制定《财产分割协议书》 在财产分割协议中可以详细的约定财产的名称（房产、股票、股份、存款、车辆）、数量、价值、归属等，需要办理过户的约定过户的时间、地点、逾期办理的违约责任、争议的解决等条款，充分保障当事人的合法权益。 三、载明生效条款和财产方面的违约责任条款、特别声明条款 四、进行公证或双方委托律师见证 对《离婚协议书》进行公证，主要是涉及到财产分割部门，对离婚意愿、子女抚养等涉及身份的部分一般不属于公证的范畴。公证机关证明的内容大多是双方在公证人员面前签字，证明签字行为的真实性，进行离婚协议的公证需要提交相应的材料。 五、签好离婚协议书后，可以到法院办理诉前调解 这样做的好处在于，由法院出具调解书之后，当一方不履行义务时，可以直接申请强制执行。 该文章已同步到：