租了违建房强拆损失谁赔上

租了违建房强拆损失由房主承担赔偿，一般对违建进行强拆是没有补偿的，违章建筑包括未经申请或批准建成的建筑物，擅自改变建设工程规划许可证而建成的建筑物等。　　一、租了违建房强拆损失谁赔上　　租了违建房强拆损失房主承担赔偿。违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;擅自改变了使用性质建成的建筑物;临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。　　二、违章建筑如何认定　　有下列情形之一的认定为违章建筑：　　1.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；　　2.不按批准的设计图纸施工的建筑；　　3.擅自改建、加建的建筑；　　4.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；　　5.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；　　6.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；　　7.逾期未拆除的临时建筑；　　8.违反法律、法规有关规定的其他建筑。　　处置类型为：限期拆除；责令限期改正；暂缓拆除；暂缓拆除。　　三、违建自行拆除的法律期限　　违建自行拆除的法律期限在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定。从具体的操作看应视违章建筑的结构，面积，拆除作业的难易程度确定一个合理的期限。责令违法当事人在15日内自行拆除，而当事人在规定期限内未自行拆除，那么行政机关将依法处理，直至强制拆除。【免责声明】本人对转载、分享的内容、陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的真实可靠性或完善性提供任何明示或暗示的保证，仅供普法参考。【版权声明】文章来源于网络，版权归原作者所有，仅供学习交流使用，禁止用于商业用途，如遇侵权，请及时与我联系删除，谢谢。