定金罚则部分未履行的适用条件有什么？

定金罚则部分未履行的适用条件有什么？ 发布时间：2021-05-07 10:18:02 阅读量：10558 　　定金罚则部分未履行的适用条件　　所谓定金罚则，就是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由于违约定金是生活中最常见的定金形式，《担保法》及其司法解释对此作了专门规定，明确了违约定金罚则的适用条件。　　　　(一)必须有违约行为的存在。违约行为的存在，是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，但这里所说的违约行为是指根本违约行为，即指致使合同目的落空的违约行为，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。　　(二)必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。　　(三)违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第120条规定的“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例适用定金罚则”的内容，就是对违约定金罚则适用条件的具体规定。　　　　定金罚则在法律上是怎样规定的有哪些适用范围　　定金的适用需要符合以下几个条件：　　1、定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。　　定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。　　2、主合同必须有效。　　这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。　　3、当事人不履行债务且无法定免责情形。　　(担保解释》对适用定金罚则的几种特殊情况作出的规定：　　1、视为不履行被担保的债务的情况。　　因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。　　2、不完全履行合同时的定金罚则。　　当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。　　3、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。　　因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿 1404 分享 免责声明：本站部分文章转载自媒体或其它平台，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权或其它问题，请提供相关版权证明与本站联系，我们将在第一时间删除！ 相关分类： 济南市推荐律师 定金罚则部分未履行适用条件 [上一篇] 买房签的认购书当时的定金能退不？... [下一篇] 合同履行中附随义务具备哪些特征和意义？... 发表评论 发表评论 用户评论 查看全部评论