租赁期限届满房屋承租人的优先承租权有哪些规定

律师说法 租赁期限届满房屋承租人的优先承租权有以下规定： 1、双方约定的房屋租赁期限届满的，在同等条件下，承租人享有优先承租的权利； 2、租赁期限届满后承租人继续使用租赁物，并且出租人并未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方当事人可随时解除合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 ??租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 ??租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 ??租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 ??租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 相关阅读：这个承租人和出租人合同到期后。有没有优先承租权 法律知识延伸阅读 租赁合同没有到期能否强制收回房屋 律师说法 一般情况下，租赁合同没有到期不能强制收回房屋。但是根据法律规定，承租人不按照租赁合同中约定的方法或不根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物损坏的，出租人可以解 租赁期内房东断水断电违法吗 律师说法 如果租赁合同中没有约定断水断电的相关条款的，则房东断水断电违法。如果承租人不按时支付房租，并且双方签订的合同中约定在承租人不按时支付房租时房东可以断水断电 租赁合同租金支付时间是什么 律师说法 租赁合同租金支付时间是双方当事人约定的时间。如果合同中没有约定的，双方可以达成补充协议。无法达成补充协议时，如果租赁期限不满一年的，应在租赁期限届满时支付。 法律专题推荐 帮信罪和掩饰隐瞒罪哪个更重 帮信罪影响三代吗 办取保候审的流程 取保候审是怎么回事 取保候审期间打架会怎么处理 涉黄刑事拘留会怎么判