卖房对方违约怎么解除合同

律师说法 卖房对方违约的，可按照以下方式解除合同： 1、与对方就解除合同的相关事宜进行协商，以达成一致，解除合同； 2、向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决解除买卖合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 ??有下列情形之一的，当事人可以解除合同： ??（一）因不可抗力致使不能实现合同目的； ??（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； ??（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； ??（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； ??（五）法律规定的其他情形。 ??以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 相关阅读：卖房签订合同，对方违约 法律知识延伸阅读 买房解除合同有无违约金 律师说法 买房解除合同的，一般需要按照合同约定支付违约金。但如果是因合同中约定的解除情形或法定解除情形发生导致合同解除的，不需要支付违约金。此外，如果合同中约定的违约 卖房对方违约的该如何解除合同 律师说法 卖房对方违约的，可以协商解除合同，卖方可以主张对方承担违约责任。如果对方不愿解除合同的，卖方可以准备起诉状以及其他诉讼需要的材料，向人民法院提起诉讼，请求人民法 买小产权房卖方违约的该怎么处理 律师说法 买小产权房卖方违约的，买方可以要求卖方承担违约责任。如果卖方的违约行为导致合同目的不能实现的，买方可以解除买卖合同，并要求卖方承担相应的违约责任。 法律依 法律专题推荐 轻伤刑事拘留一般几天 帮信罪批捕后可以取保吗 离婚财产怎么分配 劳动法律纠纷律师 故意伤人刑事拘留一般多少天 取保候审可以上班吗