房屋的他项权益证由谁来办

律师说法 房屋的他项权益证由抵押当事人，即抵押人与抵押权人办理。根据法律规定，自房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押的当事人应到房地产管理部门办理房地产的抵押登记。 法律依据 《城市房地产抵押管理办法》第三十条 ??房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 ??以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。 ??以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。 相关阅读：海员证怎样办理或者取得 法律知识延伸阅读 房屋买卖合同纠纷中介负责吗 律师说法 如果是因为中介没有履行相应的义务导致房屋买卖合同纠纷的，中介应当负责。如果是房屋买卖合同双方当事人原因导致纠纷，与中介无关的，中介不需要对此负责。 法律依 房屋买卖合同就是购房合同吗 律师说法 房屋买卖合同一般就是指购房合同，根据法律规定，合同的内容包括： 1、双方当事人的基本信息； 2、房屋的基本信息； 3、房屋的具体价款以及支付方式； 4、双方当事人的权利义 房屋出售是否还需履行租赁合同 律师说法 房屋出售的，当事人还需要履行租赁合同。根据法律规定，房屋在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同不受影响。此外，对于租赁房屋，租户享有以同等条件优先购买的权利，但按份 法律专题推荐 帮信罪批捕后最轻判刑多久 帮信罪到检察院流程 帮信罪是刑事案件吗 帮信罪600万罪会判缓刑不 帮信罪找律师有用吗 涉嫌帮信罪判几年