房款交了合同没签能退房吗

律师说法 房款交了，合同没签的，可以退房，但是一般不能退定金。定金合同自实际交付定金时成立，根据法律规定，给付定金的一方不履行合同约定，致使不能实现合同目的的，没有权利请求返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 ??当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 ??定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 ??债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 相关阅读：请问购房合同没签，能退房吗 法律知识延伸阅读 房屋买卖合同就是购房合同吗 律师说法 房屋买卖合同一般就是指购房合同，根据法律规定，合同的内容包括： 1、双方当事人的基本信息； 2、房屋的基本信息； 3、房屋的具体价款以及支付方式； 4、双方当事人的权利义 房屋出售是否还需履行租赁合同 律师说法 房屋出售的，当事人还需要履行租赁合同。根据法律规定，房屋在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同不受影响。此外，对于租赁房屋，租户享有以同等条件优先购买的权利，但按份 房屋买卖合同标的物不明确 律师说法 房屋买卖合同标的物不明确的，双方可以进行协商，达成一致后签订补充协议。如果无法达成补充协议的，可以按照买卖合同的有关条款或交易习惯确定，仍然无法确定的，可以按照 法律专题推荐 婚前财产属于夫妻共同财产? 帮信罪怎样才能判缓刑 取保候审想一死了之 帮信罪流水5万一般多久会判 刑事拘留82条判刑判多久 帮信罪还刷脸了严重吗