房屋买卖不按时履行合同怎么处理

律师说法 房屋买卖不按时履行合同的，当事人可催告不履行合同的一方在合理的期限内履行，如果其在期限内仍然不履行的，当事人可要求对方承担违约责任并解除买卖合同。如果对方不愿承担违约责任的，当事人可以通过向法院起诉的方式维护自己的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 ??当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 相关阅读：我这边有个房屋买卖纠纷，买家不履行合同 法律知识延伸阅读 房屋按揭合同丢失了可以补办吗 律师说法 房屋按揭合同丢失了可以补办。根据相关规定，房屋按揭合同丢失后，当事人可以携带身份证，到贷款行、开发商、房管局复印合同原件，也可以去房产抵押部门或住房公积金管理 房屋买卖合同的见证人死了，合同的效力会受影响吗 律师说法 房屋买卖合同的见证人死了，合同的效力不会受影响，只要买卖合同符合以下条件的，双方当事人就应当履行： 1、房屋买卖合同的双方具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实 房屋过户后合同解除怎样判决 律师说法 房屋过户后合同解除的，法院一般会根据当事人的请求判决返还房屋及其产生的孳息，并支付占有房屋期间为维护房屋所支出的必要费用和因返还房屋所支出的必要费用。此外 法律专题推荐 劳动报酬纠纷诉讼费 帮信罪取保以后一般多久开庭 帮信罪自首认罪认罚一般判多久 公司劳动纠纷法律咨询 如何诉讼劳动纠纷 取保候审最轻的结果是什么