老人赠与儿子房产，小夫妻离婚要分走了怎么办？

律师观点分析

2017年5月男女双方登记结婚，婚后一个月女方要求在男方房产上加名，否则就离婚，男方被迫同意，于2017年6月在产证上加上了女方名字。可惜太平日子过了没多久，公公再婚的妻子符合夫妻投靠落户政策，想把户口落到房子里，结果遭到女方拒绝。

公公因为落户的事情多次上门，一家人都不得安宁，但事情还是没有解决。2018年10月公公把小夫妻告了。因为这套房子最初是公公一个人的名字，当初过户给男方有要求男方承诺配合落户事宜，否则违约者丧失房屋权益（房产价值约300万）。就在大家都焦头烂额的时候，女方怂恿男方办理假离婚应对公公的诉讼，因为房产登记是小夫妻两个人的名字，如果离婚了一人一半，至少可以保住一半份额。于是两人于2019年4月匆匆协议离婚，离婚协议约定登记在双方名下的房产出售后，所得房款各得50%，离婚后住房安排：男方支付女方10万元作为住房补偿。

不料协议离婚后不久，女方于2019年9月向法院提起离婚后财产纠纷的诉讼，要求男方履行离婚协议，男方一脸懵逼，直到开庭男方都不知道女方这次诉讼意图何在，男方庭上说：当初说好是假离婚的，离婚后大家还一起吃饭，接上下班。法官说：法律上没有假离婚的，离了婚也不一定就成仇人。但是最终，一审法官只支持了女方10万的住房补偿，对于房产分割由于公公提起的赠与纠纷诉讼，房产被查封了尚未解除，法院不予处理房产分割。女方提起上诉，二审中女方坚持要分一半房产，经法官和律师调解，女方预期一步步调整，最终双方达成一致，我们为男方挽回损失上百万：

1、房产归男方所有；

2、男方支付女方财产折价款55万元，具体支付方式：第一笔10万元于调解协议签署当日支付，余款45万元于调解协议签署之日起一年内支付完毕；

3、双方就本案再无其他财产争议。

这边小夫妻在硝烟战起打离婚后官司，那边公公再婚的妻子也一纸诉状起诉了离婚。小夫妻离婚后诉讼上诉期间，公公与再婚妻子已经离婚了。因为一个上海户口，小夫妻假离婚成了真离婚。因为一个上海户口，老夫妻十年婚姻也走到了尽头。人间百态无奇不有，婚姻不容儿戏，只容真情，只有双方以诚相待，秉承对对方的真心，对家庭的责任才能让婚姻走得更加长远，更加稳固。

律师办案心得：这是个特别有意思的案件，一审法官不处理，一审原被告心态都很刚，都不同意调解。到二审就不一样了，大家心态不同了，毕竟在我们国家基本都是两审终审制，二审解决不了，想再审翻身更是难上加难，大家都想在二审中解决问题。对于女方来说，既然婚已经离了就是想尽快拿钱。对于男方来说，就算假离婚也真伪不明，白纸黑字离婚协议签了给女方一半售房款。对于法官来说，支持男方或者女方都不好写判决书，而且涉案房产还涉及第三人公公的赠与纠纷诉讼，如果处理不好势必按下葫芦起了瓢。于是法官很耐心地对双方进行背对背调解，从法律释明、情理解说到双方利弊和诉讼风险，最终做通了双方的工作达成了调解，一并解决离婚后财产纠纷和赠与纠纷两个案件。因为我们的坚持，二审法官在电话中很直白地夸奖我们的律师真正做到为委托人着想，尽一切努力维护委托人的利益。律师工作能得到二审法官的认可，实属难得。