二手房交易须具备的条件有：取得房屋所有权证；共有人同意出售的声明；承租方放弃优先购房的声明；房屋未设立抵押权；与产权单位不存在限制出售约定。关于二手房交易须具备哪些条件的问题，下面由小编为您详细解答。
无证二手房买卖时虽然没拿到房本，但其买卖合同依然有效。即使没拿到房本交易的也不能算无效合同，只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属于无效。关于无证二手房买卖合同有没有法律效力的问题，下面由小编为您详细解答。
房屋手续是否齐全;产权是否明晰无纠纷;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰;市政规划是否影响;房屋是否合法;单位房屋是否侵权;水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移;中介公司是否违规;合同约定是否明确。关于二手房买卖买方应注意哪些问题的问题，下面由小编为您详细解答。
二手房买卖如果卖方反悔应该要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金的，按照合同约定处理。关于二手房买卖如果卖方反悔应该如何处理的问题，下面小编为您进行详细解答。
二手房纠纷的处理首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决。关于二手房纠纷如何处理的问题，下面由小编为您详细解答。
二手房纠纷可以找村委会或居委会、法院、仲裁庭。首先是房屋买卖当事人可以先协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。如果在签订合同前有过仲裁条款或仲裁协议，是可以向仲裁庭申请仲裁。关于二手房纠纷找什么部门的问题，下面由小编为您详细解答。
二手房买卖合同一般不需要第三方见证。当事人另有约定的，从其约定。依法成立的合同自成立时生效，受法律保护，仅对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行义务。关于二手房买卖合同是否需要第三方见证的问题，下面小编为您进行详细解答。
二手房交易划分为交易前、交易中和交易后三个环节，通常买卖双方都会注意前两个环节，而忽视了最后的环节，从而导致了一系列买房纠纷。关于二手房交易应注意哪些的问题，下面由小编为您详细解答。
签二手房买卖合同需要注意的事项有：注意是否存在多个共有人;已出租房屋的转售是否经过承租人同意;房屋手续是否齐全;产权是否明确;合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确;房屋质量是否真实;物管费用是否有拖欠等。关于签二手房买卖合同需要注意什么的问题，下面由小编为您详细解答。
定金不能退。《民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。关于买二手房付了定金可以退的问题，下面小编为您详细解答。