?房产证没下来是不能进行改名的。房屋作为不动产，产权变更是需要登记公示的，不动产登记簿上的产权人就是房屋物权的所有人，只有办理了产权证才能进行产权更名。关于房产证没下来如何改名的问题，下面由小编为您详细解答。
房产合同备案一般是指房屋预售中，当事人先进行网签备案，时间是自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。关于房产合同备案要多久的问题，下面由小编为您详细解答。
伪造房产证的行为构成伪造国家机关证件罪。犯此罪的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。本罪的犯罪主体为一般主体，即只要达到刑事年龄并且具有刑事责任能力的人均可构成本罪。关于伪造房产证怎么处罚的问题，下面小编为您详细解答。
农村宅基地是集体建设用地的一种，集体建设用地包含了农村宅基地。关于农民宅基地是否属于集体建设用地的问题，下面由小编为您详细解答。
有限产权房不可以对外出售交易。房产证是拥有所有权的证明，有限产权房没有房产证，存在没有产权证明的障碍，出卖有限产权房属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。关于有限产权房是否可以出售的问题，下面由小编为您详细解答。
房子无产权证可以出租。符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以进行出，当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院一般不予支持。关于没有房产证出租合同是否具有法律效力的问题，下面小编为您详细解答。
根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。?关于房屋产权到期怎么续期的问题，下面由小编为您详细解答。
欲转让的划拨土地使用权首先应当符合三个前提条件： (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；关于划拨工业用地转让需要什么条件的问题，下面由小编为您详细解答。
房产证可以自己办理。房产证办理可以由当事人持房地产转让合同到房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。关于房产证是否自己可以办的问题，下面由小编为您详细解答。
一般不可以买卖没有房产证的房屋。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。关于没有房产证的房屋是否可以买卖的问题，下面由小编为您详细解答。