订立房屋拆迁协议应当注意的是:拆迁当事人之间的身份关系要真实准确;拆迁房屋补偿方式和补偿时间内容要准确;当事人之间关于拆迁行为中违约责任和救济方式要清晰明确。关于房屋拆迁协议的注意事项的问题,下面由小编为您详细解答。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收拆迁补偿的方式包括:货币补偿、产权置换和货币补偿和产权调换相结合三种,选择怎样的补偿方式,由被拆迁人自行决定。关于拆迁补偿的方式有哪些的问题,下面由小编为你详细解答。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋拆迁评估的程序包括:确定房地产评估机构;房地产评估机构按照房屋征收评估办法对被征收房屋价值进行评估;作证评估报告。关于拆迁评估程序是怎样的问题,下面由小编为你详细解答。
县级以上地方人民政府,确定征地补偿安置方案后,应当组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议;个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定。关于征地拆迁协议怎么签的问题,下面由小编为你详细解答。
依据《民法典》的规定,房屋拆迁补偿协议,自拆迁补偿协议成立时生效,而拆迁补偿协议一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立,但当事人另有约定的除外。关于拆迁协议怎样算生效的问题,下面由小编为你详细解答。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋拆迁时间规定包括:征收补偿方案征询意见期不少于30日;房屋拆迁冻结期是一年;房屋价值补偿不得于房屋征收决定公告之日同类似房屋价值等。关于房屋拆迁规定时间是怎样的问题,下面由小编为你详细解答。
拆迁安置补偿协议是被征收人和房屋征收部门,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费等内容协商一致后,签订的协议。关于怎么理解拆迁安置补偿协议的问题,下面由小编为你详细解答。
?拆迁协议可以公证,也可以不公证,不公证的拆迁协议也会发生法律效力,也会约束当事人权利义务。关于拆迁协议是否需要公证的问题,下面由小编为您详细解答。
房屋拆迁问题具有明显的商法性质,和一般的房屋案件相比较不同;房屋拆迁案件涉诉进入审理程序后,必须同时涉及行政、民事法律关系的复合法律事实;妥善处理拆迁人与被拆迁人的权利义务关系,杜绝、防范群访或越级访温,切实维护社会稳定。关于拆迁安置协议合同纠纷怎么办的问题,下面由小编为您详细解答。
不合法的拆迁协议是否可以得到赔偿:不可以,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。关于不合法的拆迁协议是否可以得到赔偿的问题,下面小编为您详细解答。