卖房合同不是房主本人签字行吗

律师说法 如果代签人获得了房主的合法授权的，卖房合同不是房主本人签字也行。如果代签人没有获得房主合法授权，并且在事后也没有获得追认的，卖房合同对房主不发生法律效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 ??行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 ??相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 ??行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 ??相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。 相关阅读：卖房合同签字人不是房主 法律知识延伸阅读 买没有证的安置房合同要完善哪些方面 律师说法 不能购买没有证的安置房。安置房是政府在进行城市道路建设与其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据法律规定，安置房的转让交易需要在取得房 买卖不过户的二手房合同都没有法律效力吗 律师说法 买卖不过户的二手房合同只要满足以下条件的，就具有法律效力： 1买卖二手房合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力； 2、合同是双方真实的意思表示； 3、合同内容不违 卖房人签订卖房合同后反悔怎么处理 律师说法 卖房人签订卖房合同后反悔的，可以先行与买房人就解除合同的相关事宜进行协商，在达成一致后，解除合同。若协商不成，卖房人可以直接解除合同，但是应按照合同约定承担违约 法律专题推荐 劳动纠纷咨询电话多少 劳动合同纠纷找哪个部门解决最快 刑事拘留的期限是多少天 婚前转移财产犯法吗 抢劫罪是刑法第几条 打架斗殴刑事拘留拘留